1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
6.7万円/㎡
前年比-55.1%
松山市
6.7万円/㎡
前年比-55.0%
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メゾン・ド・メシュー
愛媛県松山市中央一丁目
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
272万円
16.1万円/㎡
184
243
302
361
AI査定結果
推定相場価格
272万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
243万円〜302万円
14.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月31日
メゾン・ド・メシュー
298万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 16.93㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 298万円 | 17.6万円 | 2階 | 16.93㎡ | 1K | 東 |
| 2026/05/21 | 225万円 | 11.8万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/11 | 190万円 | 10.0万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/12/25 | 225万円 | 11.8万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/12/01 | 140万円 | 7.4万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/01 | 170万円 | 8.9万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/16 | 170万円 | 8.9万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/16 | 190万円 | 10.0万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/16 | 178万円 | 9.3万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/08/26 | 198万円 | 10.4万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 225万円 | 11.8万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/07/12 | 250万円 | 13.1万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 500万円 | 26.3万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 98万円 | 5.1万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 120万円 | 6.3万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/28 | 180万円 | 9.5万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/15 | 170万円 | 8.9万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 200万円 | 10.5万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/13 | 235万円 | 12.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/02/13 | 295万円 | 15.5万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2025/02/13 | 280万円 | 14.7万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 380万円 | 20.0万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/10/21 | 180万円 | 9.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 290万円 | 15.2万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 200万円 | 10.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/04/26 | 330万円 | 17.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 320万円 | 16.8万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 350万円 | 18.4万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 350万円 | 18.4万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 380万円 | 20.0万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/24 | 270万円 | 14.2万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 200万円 | 10.5万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 240万円 | 12.6万円 | 3階 | 19.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 180万円 | 9.5万円 | 1階 | 19.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | メゾン・ド・メシュー 松山市中央一丁目 | 衣山駅9分 | 298万円 | 17.6万円 | 16.93㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 280万円 | 14.7万円 | 19.11㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/19 | メゾンドルー道後樋又MARK2 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅10分 | 250万円 | 15.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/29 | ガーデンハイツ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅5分 | 280万円 | 13.7万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラ・パルフェ・ド・道後 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅4分 | 280万円 | 15.9万円 | 17.66㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ネオハイツ南松山 松山市中村五丁目 | いよ立花駅8分 | 320万円 | 16.1万円 | 19.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー 松山市天山一丁目 | 福音寺駅10分 | 235万円 | 13.2万円 | 17.79㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で55.1%下落、松山市では55%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は松山市の平均と比較して162.7%割高です。